Exclusivité

Coup de coeur

Cadenet (84160)

6 pièces - 130 m²

Maison T6 de 130 m² sur parcelle de 2000 m² avec garage et piscine

530 000 €

Ref : 129

A propos de ce bien

En Sud Luberon, commune de Cadenet, le Silo Immobilier sélectionne cette maison T6 de 130 m² édifiée en 1984 sur une parcelle arborée de 2000 m² avec garage et piscine.

Orientée Sud, la maison s’organise :

En rez de chaussée :

- Séjour / salle à manger confortable de 30 m² avec espace bureau en mezzanine de 10 m² (Trois expositions - PAC et poêle à granules)

- Cuisine séparée de 10 m² avec accès terrasse.

- Toilet indépendant avec lave-mains

- Chambre parentale avec salle d'eau et penderie de 19 m²

- Buanderie / cellier de 7 m² avec accès garage

- Garage de 23 m² carrelé de 23 m² avec porte fenêtre donnant sur terrasse et jardin

A l'étage :

- Trois chambres avec placard (12,5 m² - 10,50 m² - 9,50 m²)

- Salle de bains et w.c indépendant

Côté jardin :

La propriété s’étend sur une parcelle plane de plus de 2 000 m², soigneusement arborée et végétalisée, offrant un cadre verdoyant et préservé. La piscine est idéalement placée avec une forme ronde peu commune. Enfin, un espace de stationnement extérieur, ombragé par des mûriers, complète l’ensemble.

Prestations/compléments : Chauffage par PAC et poêle à granules (classe énergétique "B") - Eau de ville et puit - assainissement par fosse septique (conforme) - Double vitrage PVC - VMC - Alarme - Portail électrique - Deux abris jardin - Circuit d'arrosage automatique.

Le Silo Immobilier est à votre écoute pour compléter la découverte de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 84160

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1984

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

Entrée 7.60 m²

Rangements sous escalier

salon/sejour 30.30 m²

Avec mezzanine / 3 expositions

mezzanine 10.77 m²

Ouverture au Nord

cuisine 10.88 m²

Séparée / accès terrasse

cuisine 10.88 m²

Séparée / accès terrasse

cuisine 10.88 m²

Séparée / accès terrasse

Toilet indépendant 0.80 m²

VMC

Dégagement + placard 0.65 m²

Tableau électrique + rangements

chambre 16.33 m²

Avec dressing

salle d'eau 2.96 m²

VMC

buanderie 7.13 m²

chauffe eau thermodynamique, rangements / accès garage

garage 23 m²

Accès terrasse

Etage 1

Palier 4.10 m²

chambre 10.71 m²

avec placard

chambre 12.58 m²

Avec placard

chambre 9.57 m²

Avec placard

salle de bain 4.48 m²

VMC

Toilet indépendant 1.51 m²

VMC

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 509 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 229 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.90.08.74.63

E-mail contact@lesiloimmobilier.fr

Adresse

5 rue Louis Blanc 84160 Cadenet

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